Door: Redactie - 11 maart 2025 |
In Amsterdam Zuidoost is de bouw van project Fusion officieel gestart. Op de voormalige locatie van World of Food verrijst een dynamisch woon- en voorzieningencomplex dat ruimte biedt aan ruim 350 woningen en een vernieuwd horecaconcept. Het ontwerp, ontwikkeld door LEVS architecten, speelt in op de behoeften van zowel bewoners als ondernemers. Met een mix van sociale huurwoningen, middenhuur en koopappartementen draagt het project bij aan een evenwichtige woningmarkt in de stad. Daarnaast krijgt het nieuwe World of Food een centrale rol als ontmoetingsplek en culinair knooppunt, wat een belangrijk onderdeel is van de bouw in Amsterdam Zuidoost.
De bouw van Fusion is een gezamenlijke ontwikkeling van Lingotto en BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling. Het project omvat meerdere woontorens, waarin verschillende woningtypen samenkomen. In totaal worden meer dan 350 woningen gerealiseerd, waarvan 30% in het sociale huursegment. Daarnaast wordt 40% beschikbaar gesteld als middenhuur of vrije sector huurwoningen en bestaat 30% uit koopwoningen. De sociale huurwoningen worden beheerd door woningcorporatie Eigen Haard, terwijl de middenhuur en vrije sector huurwoningen onderdeel zijn van het BPD Woningfonds. De koopwoningen vallen grotendeels binnen de NHG-grens, waardoor ze toegankelijk blijven voor een brede doelgroep. Dit alles maakt deel uit van de bouw Amsterdam Zuidoost.
De appartementen variëren in grootte van circa 45 m² tot 70 m², met enkele grotere woningen voor gezinnen of bewoners met behoefte aan extra ruimte. De architectuur kenmerkt zich door een geleding van de gevels met verschillende metselwerkkleuren en een subtiel gridpatroon. Hierdoor ontstaat een samenhangend, maar speels geheel dat aansluit op de stedelijke omgeving van Amsterdam Zuidoost en de bouw van de regio versterkt.
Op de begane grond van Fusion wordt een vernieuwde versie van World of Food gerealiseerd. Dit concept, dat in 2015 ontstond in de voormalige parkeergarage Develstein, groeide uit tot een sociaal en culinair middelpunt van Amsterdam Zuidoost. De nieuwe opzet behoudt deze functie, met een foodcourt en de toevoeging van een bekende fastfoodketen. Ondernemers uit het oorspronkelijke World of Food krijgen de mogelijkheid om terug te keren, terwijl er ook ruimte is voor startende ondernemers die een plek zoeken in dit bruisende gebied. De bouw in Amsterdam Zuidoost gaat verder met dit project.
De commerciële en maatschappelijke functies beslaan in totaal 3.900 m², verdeeld over meerdere niveaus. Daarnaast is er in het gebouw ruimte voor 6.500 m² aan parkeer- en fietsvoorzieningen. De transparante plint draagt bij aan een open en toegankelijke sfeer, waarbij de verschillende hoogtes variëren tussen 3, 6 en 9 meter. Dit zorgt voor een dynamisch straatbeeld en een aantrekkelijke ontmoetingsplek voor bewoners en bezoekers in Amsterdam Zuidoost.
Een belangrijk aspect van de bouw in Amsterdam Zuidoost is de integratie van duurzaamheid en natuurinclusiviteit. Fusion wordt ontwikkeld als een rainproof wooncomplex, waarbij wateropvang en groene daken bijdragen aan een klimaatbestendige omgeving. Op het dak van de parkeergarage creëert men een groen binnengebied. Dit gebied functioneert als een parkachtige ruimte met wandelroutes en verblijfsplekken. Grote luifels verbinden de verschillende woontorens met elkaar. Op deze luifels legt men ook daktuinen aan.
Deze groene elementen dragen niet alleen bij aan de biodiversiteit, maar verbeteren ook de leefkwaliteit van de bewoners. Het binnengebied biedt beschutting tegen geluidshinder en maximaliseert de inval van zonlicht, waardoor een prettige woonomgeving ontstaat. Door het gebouw te laten meebewegen met het aflopende terrein, ontstaat bovendien een interessante dynamiek in de publieke ruimte van Amsterdam Zuidoost.
LEVS architecten heeft Fusion ontworpen als een ‘stad in de stad’. Met een toren van achttien verdiepingen markeert het gebouw zijn plek aan de kruising van de Gooiseweg en de Daalwijkdreef. De verschillende bouwvolumes dalen trapsgewijs af richting de woonstraat, wat zorgt voor een geleidelijke overgang tussen hoogbouw en de menselijke maat van het straatbeeld. Hierdoor ontstaat een harmonieus geheel waarin stedelijke dynamiek en wooncomfort hand in hand gaan, wat perfect aansluit bij de bouw Amsterdam Zuidoost.
De open plint en de gevarieerde gevels dragen bij aan een levendig en aantrekkelijk gebouw. De variatie in materialen en kleuren versterkt het karakter van de verschillende onderdelen van het complex, zonder afbreuk te doen aan de samenhang. Dit zorgt voor een tijdloos en toekomstbestendig ontwerp, dat aansluit bij de stedelijke vernieuwing van Amsterdam Zuidoost. De bouw in Amsterdam Zuidoost wordt hiermee goed afgerond.
Heddes Bouw & Ontwikkeling voert de bouw van Fusion uit en realiseert het project in fases. De totale bouwperiode bedraagt naar verwachting drie jaar, met een oplevering tussen de zomer en het einde van 2027. Tijdens deze periode werkt men nauw samen met de ondernemers en toekomstige bewoners om het project verder vorm te geven.
