Door: Redactie - 9 december 2024 |
Funderingsproblemen vormen een groeiend probleem voor woningeigenaren in Nederland. Door bodemdaling, veroudering van gebouwen en klimaatverandering neemt het aantal woningen met funderingsschade toe. Het kabinet heeft besloten om de komende vier jaar € 56 miljoen vrij te maken om deze problemen aan te pakken en ondersteuning te bieden aan huiseigenaren. Dit omvat verbeterde informatievoorziening over funderingsproblemen, praktische begeleiding en bredere financiële ondersteuning.
Een van de kernmaatregelen van de nationale aanpak is het opzetten van een centraal informatiepunt. Dit moet woningeigenaren voorzien van betrouwbare informatie over de staat van hun fundering en de risico’s die zij lopen. Door informatie te bundelen en toegankelijk te maken, kunnen huiseigenaren beter geïnformeerde keuzes maken. Ook wordt er in specifieke gebieden, waar funderingsproblemen urgent zijn, gestart met onderzoek en advies op maat. Zo worden niet alleen de oorzaken in kaart gebracht, maar ontvangen eigenaren ook praktische ondersteuning.
Het kabinet richt zich op het bieden van directe hulp aan eigenaren in probleemgebieden. Dit gebeurt via advies en praktische begeleiding, waarmee men woningeigenaren helpt om de beste aanpak voor hun specifieke situatie te kiezen. Het gaat hierbij om een integrale benadering waarbij men zowel technische als financiële aspecten meeneemt. Het doel is om bewoners actief te ondersteunen en te begeleiden in het proces van herstel bij funderingsproblemen.
Een belangrijke pijler van het beleid is de aanpassing van het Fonds Duurzaam Funderingsherstel (FDF). Dit fonds is bedoeld voor eigenaren die geen reguliere hypotheeklening kunnen krijgen om funderingsherstel te financieren. Het FDF biedt leningen met voorwaarden die aansluiten bij de draagkracht van de eigenaar, zoals maandlasten afgestemd op het inkomen. Hoewel het fonds momenteel beperkt toegankelijk is tot zeven gemeenten, werkt het kabinet aan een landelijke uitbreiding. Vanaf juli 2025 moet het vernieuwde fonds beschikbaar zijn voor meer woningeigenaren, in samenwerking met gemeenten, banken en verzekeraars. Dit vergroot de financiële mogelijkheden voor eigenaren die anders vast zouden lopen door funderingsproblemen.
Naast financiële en praktische steun kijkt het kabinet ook naar de capaciteit van de sector. Het huidige aanbod van funderingsherstelbedrijven is onvoldoende om aan de toenemende vraag te voldoen. Daarom werkt men samen met de bouwsector en kennisinstellingen om te innoveren en de capaciteit op te schalen. Dit omvat zowel technologische verbeteringen als efficiëntere werkmethoden. Het kabinet benadrukt dat samenwerking met de bouwsector cruciaal is om structurele oplossingen te bieden voor funderingsproblemen.
De nationale aanpak wordt verder uitgewerkt op basis van het advies Goed gefundeerd van de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur. Dit rapport biedt richtlijnen voor een meerjarige strategie, waarbij ook preventieve maatregelen een rol spelen. Door verschillende scenario’s te verkennen, wil het kabinet een duurzaam beleid ontwikkelen dat rekening houdt met de veranderende omstandigheden in de bodem en het klimaat. Samenwerking met medeoverheden en de financiële sector is enorm belangrijk om deze aanpak succesvol te maken bij funderingsproblemen.
