Door: Redactie - 9 juni 2026 |
Aan de Akbarstraat in Amsterdam-West renoveert en verduurzaamt BureauVanEig in opdracht van woningcorporatie Rochdale 198 woningen. Het complex in de Kolenkitbuurt stamt uit de jaren vijftig en maakt deel uit van plan Bos en Lommer, de eerste wijk die volgens het Algemeen Uitbreidingsplan (AUP) is gebouwd. De renovatie is halverwege en brengt niet alleen energieverbetering, maar ook een levendiger straatbeeld.
Het wooncomplex aan de Akbarstraat, de Schaapherderstraat en de Wiltzanghlaan ligt in een buurt die in de naoorlogse periode is verrezen. Bos en Lommer was de eerste Amsterdamse wijk volgens het Algemeen Uitbreidingsplan van Cornelis van Eesteren, met strokenbouw als leidend principe. De verschillende bouwblokken waren destijds in bezit van meerdere woningbouwverenigingen, die ieder een eigen architect aantrokken voor het ontwerp van hun deel van de wijk.
Architect Th. J. Lammers tekende het halfopen bouwblok dat nu door BureauVanEig onder handen wordt genomen. Lammers ontwierp in de wederopbouwperiode meerdere woningbouwcomlexen in Amsterdamse tuinsteden. Veel vergelijkbare blokken in de Kolenkitbuurt zijn inmiddels gesloopt om plaats te maken voor nieuwbouw, wat het behoud van dit specifieke complex extra waardevol maakt.
De 198 woningen bestaan uit drie- en vijfkamerwoningen van respectievelijk 53 en 81 vierkante meter gebruiksoppervlakte. Rochdale kiest er bewust voor het kenmerkende karakter te behouden: relatief veel kamers binnen een compacte woning. Dat wordt door de huidige bewoners gewaardeerd. De meeste woningen houden dan ook hun driekameropzet al worden indelingen op onderdelen verbeterd.
De maisonettes op de begane grond en eerste verdieping ondergaan een ingrijpender aanpassing. BureauVanEig verplaatst de woonkamer met keuken naar de begane grond en groepeert alle slaapkamers op de eerste verdieping. Daarmee krijgen bewoners een directere verbinding met de achterliggende tuinen, die nu makkelijker te gebruiken zijn vanuit de woonkamer.
De bergingen op de begane grond aan de straatkant worden verplaatst naar een andere plek in het complex. In plaats van gesloten bergingsgevels kijken voorbijgangers straks op echte woningen uit. Volgens BureauVanEig zorgt die omslag voor meer sociale controle en een groter gevoel van veiligheid op straat. Elke woning krijgt bovendien een eigen geveltuintje van twee stoeptegels breed, waardoor afstand ontstaat tussen de stoep en de voorgevel.
Het halfopen bouwblok heeft aan de binnenzijde tuinen die met hekken zijn afgesloten. Dwars door het complex loopt het Lidewijdepad, een verbinding met de naastgelegen blokken. Aan de zuidzijde ligt het Piet Paaltjenspad met kleine eenlaagse gezinswoningen. Die fijnmazige structuur blijft bij de renovatie intact.
Alle 198 woningen worden geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming. Gebreken worden aangepakt en de plattegronden aangepast aan hedendaagse normen. BureauVanEig combineert die verduurzamingsopgave met respect voor het oorspronkelijke ontwerp van Lammers. Rochdale laat in totaal meer dan 5.500 woningen in de Amsterdamse regio verduurzamen, en het Akbarstraat-complex is daarvan een opvallend voorbeeld.
De voordeur van de maisonettewoningen zit op de eerste verdieping, maar bewoners kunnen ook vanaf de begane grond hun woning betreden via een tweede entree. Die dubbele ontsluiting past bij de flexibele opzet die BureauVanEig voor het gerenoveerde complex heeft bedacht. Halverwege de uitvoering laat het project zien dat sociale woningbouw uit de wederopbouw een tweede leven kan krijgen zonder haar identiteit te verliezen.
