Modulaire en circulaire woningbouw

Modulaire en circulaire woningbouw is een praktijkmiddag over fabrieksmatige woningbouw en de bouwstromen waarin corporaties, bouwers en gemeenten die aanpak samen opschalen. Centraal staat de vraag wat een modulaire en circulaire aanpak concreet betekent voor opdrachtgevers, ontwerpers, bouwers en gemeenten: welke keuzes veranderen er in het ontwerpproces, hoe overtuig je welstand van de ruimtelijke kwaliteit van een fabrieksmatig concept, en welke lessen zijn er al getrokken in lopende bouwstromen.

De sector staat onder druk van een grote woningbehoefte en een aanhoudend tekort aan vakmensen, terwijl de bouw tegelijk aan scherpere duurzaamheidseisen moet voldoen. Fabrieksmatige, modulaire woningbouw wint daardoor snel aan belang: het aandeel industriële woningbouw is in enkele jaren meer dan verdubbeld, van ongeveer 10% naar ruim 21% van de totale nieuwbouw. Die versnelling roept nieuwe vragen op over vergunningverlening, standaardisatie en de financiële haalbaarheid van conceptuele woningen, onderwerpen die tijdens deze middag stuk voor stuk aan de orde komen.

Opzet van Modulaire en circulaire woningbouw

De praktijkmiddag wordt georganiseerd door Spryg en brengt bestuurders, beleidsmakers en bouwers van modulaire concepten samen rond één thema: hoe wordt fabrieksmatige woningbouw een structureel onderdeel van de woningbouwopgave in plaats van een bijzondere uitzondering. Het programma bestaat uit een reeks presentaties van betrokkenen uit beleid, onderzoek en praktijk, aangevuld met concrete voorbeelden uit lopende bouwstromen en een afsluitend gesprek over standaardisatie. Aan de orde komen onder meer de rijksaanpak voor opschaling van woningfabrieken, een versnelde vergunningsroute voor industriële woningbouw die in regionale pilots is uitgewerkt, de financiële businesscase van modulaire en circulaire woningen inclusief een overzicht van doorgerekende woningconcepten, en ervaringen uit regionale samenwerkingsverbanden waarin corporaties en bouwers gezamenlijk grote aantallen gestandaardiseerde woningen realiseren. Ook de ruimtelijke inpasbaarheid van gestandaardiseerde bouwsystemen in bestaande wijken komt aan bod, net als onderzoek naar de flexibiliteit van verschillende industriële woningbouwsystemen en de stedenbouwkundige randvoorwaarden die daarbij horen. De middag wordt afgesloten met een gesprek tussen architecten, bouwers en corporatiemedewerkers over de kansen en knelpunten van standaardisatie in de praktijk.

Doelgroep van Modulaire en circulaire woningbouw

De middag is relevant voor professionals die modulaire of circulaire woningbouw aansturen, beoordelen of financieren:

• Directeuren en bestuurders van woningcorporaties
• Projectontwikkelaars en vastgoedontwikkelaars
• Architecten en stedenbouwkundigen
• Beleidsmedewerkers wonen en omgevingskwaliteit bij gemeenten
• Programmamanagers industrieel en conceptueel bouwen
• Inkopers en opdrachtgevers bij woningcorporaties
• Adviseurs vastgoed en duurzaamheid
• Constructeurs en technisch ontwerpers van bouwsystemen

Branches

Bezoekers komen uit sectoren die direct te maken hebben met de opschaling van fabrieksmatige woningbouw:

• Woningcorporaties
• Gemeenten en provinciale overheden
• Conceptuele en modulaire bouwbedrijven
• Architectenbureaus
• Projectontwikkeling en vastgoed
• Advies- en onderzoeksbureaus voor duurzame gebiedsontwikkeling
• Regionale bouwstroomorganisaties