Trends in Gebiedsontwikkeling

Trends in Gebiedsontwikkeling is een congresmiddag over het vlottrekken van vastgelopen gebiedsontwikkelingen en de versnelling van woningbouw. Centraal staat de vraag hoe businesscases haalbaar blijven nu ambities, bouwkosten en risicoverdeling steeds vaker met elkaar botsen. Het programma brengt beleid, sturingsinstrumenten en praktijkcasussen samen in één middag, met aandacht voor nieuwe vormen van publieke regie, samenwerking en financiering.

De woningbouwopgave staat al langere tijd onder druk. Veel gebiedsontwikkelingen lopen vast op een stapeling van publieke ambities, oplopende bouwkosten en onzekere grondexploitaties. Daarmee verschuift de discussie van “wat willen we bouwen” naar “hoe maken we het haalbaar”. Die verschuiving raakt niet alleen de traditionele partijen in gebiedsontwikkeling, maar ook nieuwe spelers zoals het Rijk en Defensie, die vanuit eigen opgaven grond en vastgoed claimen en daarmee de onderhandeling over kosten, sturing en risico’s compliceren.

Opzet van Trends in Gebiedsontwikkeling

Het congres wordt georganiseerd door SPRYG Real Estate Academy en bestaat uit een reeks presentaties van bestuurders, wethouders en specialisten, gevolgd door een afsluitend debat. Aan de orde komen het Actieplan Versnelling Woningbouw van het ministerie van BZK, het Rijkssturingskompas waarmee de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling bepaalt of en hoe het Rijk moet ingrijpen bij de doorbraaklocaties, en de opkomst van het ministerie van Defensie als gebiedspartner met een eigen vastgoedopgave. Daarnaast belicht TNO een waardegedreven aanpak waarin gezondheid en leefkwaliteit als sturingsprincipe worden meegenomen vanaf de initiatiefase, en gaat een digitaliseringsspecialist in op datagedreven ontwikkelen als manier om de vroegste fase van een gebiedsontwikkeling transparanter te maken. Twee bestuurders brengen de theorie terug naar de praktijk aan de hand van concrete gebiedsontwikkelingen waar de businesscase onder druk kwam te staan. Het programma sluit af met een debat over een nieuwe gebiedsdeal, waarin wordt doorgesproken over wie betaalt, wie stuurt en wie het risico draagt wanneer overheid, ontwikkelaars en woningcorporaties tot nieuwe afspraken moeten komen.

Doelgroep van Trends in Gebiedsontwikkeling

Het programma is gericht op bestuurders en vakspecialisten die zelf verantwoordelijk zijn voor de haalbaarheid en sturing van gebiedsontwikkelingen.

• Directieleden en bestuurders vastgoed en gebiedsontwikkeling
• Wethouders stadsontwikkeling en wonen
• Planeconomen
• Gebiedsontwikkelaars en projectmanagers
• Beleidsmedewerkers woningbouw bij gemeenten, provincies en het Rijk
• Juristen gebiedsontwikkeling
• Adviseurs gebiedsontwikkeling en vastgoedstrategie
• Programmaregisseurs vastgoed bij Defensie en andere rijksdiensten
• Investeerders in gebiedsontwikkeling

Branches

De bezoekers komen uit de partijen die samen de gebiedsontwikkeling en de woningbouwopgave vormgeven.

• Gemeenten en provincies
• Ministeries en rijksvastgoed, waaronder Defensie
• Woningcorporaties
• Projectontwikkelaars
• Bouw- en vastgoedbedrijven
• Advies- en ingenieursbureaus gebiedsontwikkeling
• Investeerders en vastgoedfondsen