Door: Redactie - 19 januari 2026 |
Er komt er een nieuwe impuls voor betaalbare woonoplossingen. Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) lanceert dit jaar het Fonds Coöperatief Wonen, een initiatief dat financiering voor wooncoöperaties mogelijk maakt. Samen met banken en onder leiding van minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening wordt hiermee een stap gezet om coöperatief wonen te versterken. Dit moet een volwaardig alternatief worden voor traditionele woonvormen, met aandacht voor betaalbaarheid en sterke gemeenschappen.
Het Fonds Coöperatief Wonen krijgt een budget van 60,6 miljoen euro, toegekend in oktober 2025 aan SVn na een subsidietender eerder dat jaar. Dit fonds richt zich op verschillende wooninitiatieven, zoals wooncoöperaties, woonverenigingen en projecten in Collectief Privaat Opdrachtgeverschap (CPO). Deze groepen kunnen financiering aanvragen vanaf de planfase, mits ze een locatie hebben en instemming van de gemeente.
De focus ligt op projecten met 12 tot 100 woningen, bedoeld voor mensen met een middeninkomen, tot twee keer modaal. Het gaat om betaalbare woningen, zowel huur als koop, waarbij het Fonds Coöperatief Wonen ook de bouw van huurwoningen kan ondersteunen. Een eigen inleg van minstens 5 procent is nodig bij elk project.
Om initiatiefnemers te helpen, heeft het online platform Crowdbuilding subsidie gekregen. Zij zetten een financieringsloket op dat de weg naar het fonds makkelijker maakt. Dit moet ervoor zorgen dat meer woonprojecten daadwerkelijk van start gaan.
Hoewel het Fonds Coöperatief Wonen een grote stap vooruit is, blijft het vinden van geschikte locaties een uitdaging. Gemeenten kunnen hierin veel betekenen door in hun omgevingsplannen ruimte te reserveren voor coöperatieve woonvormen. Het is de bedoeling dat dit een vast onderdeel wordt van lokaal beleid, zodat initiatieven sneller een plek vinden.
Minister Keijzer werkt samen met organisaties zoals Cooplink, Platform31 en RVO om gemeenten te motiveren. Lokale partijen, waaronder de Derde Bouwstroom, worden ook betrokken. Het doel is om kansen voor coöperatief wonen beter te benutten en zo meer betaalbare woningen te realiseren.
Coöperatief wonen draait niet alleen om het bouwen van huizen, maar ook om het creëren van betrokken gemeenschappen. Minister Keijzer stelt dat deze woonvorm mensen de kans geeft om samen een gedeelde woonwens waar te maken. Dit leidt tot betaalbare woningen en versterkt de leefbaarheid in wijken.
Daarnaast draagt het bij aan zorg voor elkaar binnen de gemeenschap. Door initiatieven te ondersteunen met financiering en betere informatie, hoopt de minister dat meer mensen kiezen voor deze woonvorm. Dit kan een verschil maken op de overspannen woningmarkt.
Een ander aandachtspunt is de informatievoorziening voor initiatiefnemers en gemeenten. Er komen verbeteringen op het gebied van juridische en fiscale vragen, zodat projecten met meer zekerheid van start kunnen gaan. Dit moet drempels wegnemen en de slagingskans vergroten.
De minister heeft hierover een plan van aanpak gedeeld met de Tweede Kamer. Meer details zijn te vinden in de kamerbrief over belemmeringen voor wooncoöperaties. Dit document geeft inzicht in hoe de overheid obstakels wil aanpakken.
Met de komst van dit fonds krijgen wooninitiatieven een stevige basis om te groeien. Uiterlijk eind 2026 kunnen aanvragen worden ingediend, wat betekent dat de komende jaren veel nieuwe projecten van start kunnen gaan. Dit biedt kansen voor mensen die op zoek zijn naar betaalbare woonoplossingen.
Het is de hoop dat deze aanpak niet alleen meer woningen oplevert, maar ook inspireert tot nieuwe vormen van samenwonen. De samenwerking tussen overheden, banken en lokale partijen moet dit proces versnellen en toegankelijk maken voor een bredere groep.
Dit artikel delen op je eigen website? Geen probleem, dat mag. Meer informatie.
