Door: ErikAdmin - 9 september 2025 |
De gemeente Amsterdam zet een nieuwe stap in de ontwikkeling van Strandeiland IJburg. Met een tender voor twee bouwkavels in de Pampusbuurt wordt gezocht naar een marktpartij voor de bouw van maximaal 350 woningen. Dit project markeert een belangrijke fase in de groei van IJburg als toekomstige stadswijk voor ruim 20.000 Amsterdammers.
De gemeente Amsterdam heeft een tender uitgeschreven voor de ontwikkeling van de Pampusbuurt op Strandeiland. Het gaat om de bouwvelden P9 en P10, waar maximaal 350 woningen moeten komen. Dit zijn zowel huurwoningen in het middensegment als koopwoningen in de vrije sector. Geïnteresseerde partijen kunnen zich inschrijven tot 15 januari 2026 via het platform TenderNed.
Het project omvat meer dan alleen wonen. Er is ook ruimte voor commerciële voorzieningen. Een opvallend element is de buurthub, een centrale plek voor parkeren en elektrisch deelvervoer. Daarnaast biedt de hub ruimte voor ontmoetingen en buurtgerichte faciliteiten zoals horeca en kantoren.
Strandeiland maakt deel uit van de IJburgarchipel, een reeks kunstmatige eilanden in het IJmeer. Het eiland telt twee buurten: de Pampusbuurt en de Muidenbuurt, met daartussen het centrumgebied Havenkom. De woningbouw in de Muidenbuurt is al begonnen, en nu volgt dus de Pampusbuurt. Strandeiland moet een thuis worden voor 20.000 inwoners met 8.000 tot 9.000 woningen.
Het eiland krijgt een eigen karakter met veel water, zes bruggen, een haven en een natuurbaai. Een stadsstrand van 750 meter en een boulevard aan de westkant van de Pampusbuurt maken het plaatje compleet. Momenteel ligt daar nog een tijdelijk strand. Meer over de plannen is te zien in deze video over Strandeiland.
De Pampusbuurt op Strandeiland IJburg bouwt voort op de Amsterdamse stedenbouwtraditie. Het combineert dit met duurzame vernieuwing. De bebouwing op kavels P9 en P10 ligt aan de Pampuskade, de Buiteneilandlaan en het Cenangpark. De gemeente vraagt om een gevarieerd woonmilieu met verschillende woningtypen, vooral gestapelde bouw.
Daarnaast moet het plan aansluiten op de kenmerken van de buurt. Dit staat beschreven in de Bouwenvelop. De tender vraagt ook om een programma dat niet alleen uit wonen bestaat. Commerciële ruimtes en andere functies moeten het gebied levendig maken.
De tenderprocedure voor de Pampusbuurt verloopt in twee rondes: een voorselectie en een definitieve selectie. De gunningscriteria zijn onder meer duurzaamheid, ruimtelijke kwaliteit en de samenstelling van het team. Ook de ervaring van de partij en de samenhang van het plan wegen mee. Het moment van gunning staat gepland voor 25 november 2026.
Geïnteresseerde ontwikkelaars hebben tot 15 januari 2026, 17.00 uur, de tijd om in te schrijven. De gemeente hoopt op een partij die de visie voor deze nieuwe buurt kan waarmaken. Het project moet niet alleen woningen opleveren, maar ook een fijne leefomgeving.
De naam Pampusbuurt komt van het nabijgelegen forteiland Pampus, een kunstmatig eiland in het IJmeer. Dit eiland speelde vroeger een grote rol in de verdediging van Amsterdam. In de tijd van de Zuiderzee lag het vaak op de route van schepen die voor anker gingen. Nu geeft het zijn naam aan een moderne buurt.
Met de ontwikkeling van de Pampusbuurt krijgt IJburg verder vorm als een veelzijdige stadswijk. De combinatie van wonen, ontmoetingsplekken en natuur maakt dit gebied uniek. Het stadsstrand en de boulevard zullen straks een trekpleister zijn voor bewoners en bezoekers. De tender biedt kansen voor ontwikkelaars om hieraan bij te dragen.
Dit artikel delen op je eigen website? Geen probleem, dat mag. Meer informatie.
