Door: Redactie - 7 augustus 2026 |
Amersfoort krijgt er een compleet nieuwe stadswijk bij. Op de Kop van Isselt, het oude bedrijventerrein tussen de rivier de Eem en de Amsterdamseweg, tekenden de gemeente, grondeigenaren en ontwikkelaars een samenwerkingsovereenkomst. Daarmee komt de omvorming van dit industriegebied naar een levendig woon-, werk- en ontmoetingsgebied een stap dichterbij. De handtekening volgde direct op een raadsbesluit dat het ontwikkelkader voor het gebied vaststelde.
De Kop van Isselt ligt op loopafstand van de historische binnenstad en het station. De gemeente Amersfoort en de partijen BPD, Dura Vermeer, Filippo Vastgoed, Nosrati, OCI en Rovase werkten de afgelopen jaren aan een gezamenlijke visie voor het gebied tussen de Amsterdamseweg, de Brabantsestraat en de Industrieweg. Uitgangspunt was steeds dat samenwerkende partijen tot het beste plan komen. In de nieuwe stadswijk gaan wonen en werken hand in hand met pleinen een park, horeca en cultuur. Langs de rivier de Eem komt daarnaast ruimte voor groen en verblijfsplekken aan het water.
Het gebied moet een stevige bijdrage leveren aan de grote woningbehoefte van de stad. Er komt een gevarieerd aanbod van circa 2.800 tot 3.000 woningen, van starters tot en met senioren. De gemeente wil zo starters en doorstromers meer kans geven op een gespannen woningmarkt. Naast wonen blijft er ruimte voor kleinschalige creatieve en ambachtelijke bedrijven, zodat het eigen karakter van deze stadswijk niet volledig verdwijnt. Vergelijkbare woningbouwprojecten kampen landelijk vaak met vertraging, en ook hier drukken stijgende bouwkosten en netcongestie op de planning.
De omvorming van een werkend industrieterrein tot een woon- en werkbuurt vraagt jaren voorbereiding. De gemeente neemt meer regie en maakte met de marktpartijen nieuwe afspraken over de doorontwikkeling. Wethouder Roald van der Linde noemde het “een belangrijke stap voor iedereen die in Amersfoort wil wonen, werken en of ontmoeten”. Een goed bereikbare stadswijk moet bovendien netjes aansluiten op de bestaande buurt. Het accent ligt daarbij op duurzaam bouwen, met veel groen en oog voor de menselijke maat in de stadswijk.
Na de vaststelling van het ontwikkelkader volgen de verdere uitwerking en de bestemmingsplanprocedure. De gemeente streeft ernaar de bouw te laten beginnen, al blijft de planing door de drukte op het stroomnet onzeker. Tot die tijd organiseren gemeente en partners regelmatig bijeenkomsten, zoals de zogeheten Kop-Cafes, waar omwonenden en ondernemers hun ideeen over de nieuwe stadswijk kunnen delen. Tijdens deze avonden kunnen belangstellenden meedenken over inrichting, mobiliteit en voorzieningen. Wie precies wil weten hoe deze stadswijk eruit gaat zien, kan het ontwikkelkader Kop van Isselt van de gemeente raadplegen.
