Door: Redactie - 23 juli 2025 |
De Nederlandse overheid zet een belangrijke stap richting een duurzamere gebouwde omgeving. Met de start van een internetconsultatie wordt het eerste deel van de herziene Europese richtlijn over energieprestaties van gebouwen, de EPBD IV, in Nederland geïmplementeerd. Deze richtlijn streeft naar emissievrije gebouwen tegen 2050, een ambitie die zowel kansen als uitdagingen met zich meebrengt voor eigenaren, bouwers en bewoners.
De herziening van de Europese richtlijn over energieprestaties van gebouwen, ook wel EPBD IV genoemd, legt de basis voor een toekomst waarin alle gebouwen in de EU energiezuinig en emissievrij moeten zijn. Het uiteindelijke doel is om in 2050 een gebouwde omgeving te hebben zonder uitstoot, met lagere energiekosten en meer wooncomfort. Nederland begint nu met de implementatie van deze richtlijn, zoals aangekondigd door demissionair minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening in een Kamerbrief op 14 juli. De eerste fase van deze implementatie is deze week van start gegaan met een publieke consultatie.
De focus ligt in deze eerste fase op enkele concrete maatregelen. Denk hierbij aan het verplicht opwekken van zonne-energie op daken, het aanleggen van laadpalen en laadinfrastructuur bij gebouwen, en het invoeren van slimme systemen voor energiebeheer. Daarnaast wordt het energielabel verbeterd en komen er nieuwe regels voor keuringen van installaties in gebouwen.
De regels uit de EPBD IV worden stapsgewijs ingevoerd, met de eerste veranderingen die ingaan op 29 mei 2026. Zo wordt het verbeterde energielabel verplicht bij verkoop, verhuur, renovatie en huurverlenging. Ook publieke gebouwen en zelfs monumenten ontkomen niet aan deze verplichting. Men wil slimme energiebeheersystemen verplichten voor meer gebouwtypen, terwijl de huidige keuringen van installaties plaatsmaken voor een modernere aanpak met digitale meters.
Voor nieuwbouw en renovaties gelden vanaf 2026 ook strengere eisen rondom laadpunten voor elektrische voertuigen. Later volgen aanvullende regels, zoals voldoende laadpalen bij bestaande gebouwen vanaf 2027 en het opwekken van zonne-energie op daken van overheidsgebouwen groter dan 2.000 m² vanaf 2028. Deze gefaseerde aanpak geeft eigenaren tijd om zich voor te bereiden, maar de kosten en praktische haalbaarheid blijven een punt van discussie.
Het streven naar emissievrije gebouwen biedt zonder twijfel voordelen. Een lagere energierekening en een comfortabeler binnenklimaat zijn aantrekkelijke vooruitzichten voor bewoners en gebruikers. Tegelijkertijd wijst onderzoek uit dat de nieuwe eisen, zoals laadinfrastructuur en zonne-energie op daken, extra financiële lasten met zich meebrengen voor gebouweigenaren. Dit verschilt per type gebouw en per maatregel. Het schrappen van verouderde keuringsregels zou juist een lastenverlichting moeten opleveren, maar of dit opweegt tegen de nieuwe verplichtingen is nog onduidelijk.
Maar hoe realistisch zijn de doelen voor kleinere eigenaren of eigenaren van oudere panden? Zijn er voldoende ondersteunende maatregelen, zoals subsidies of technische begeleiding, om deze transitie haalbaar te maken? Het kabinet lijkt vooralsnog te vertrouwen op de Europese kaders, maar een meer proactieve houding zou vertrouwen kunnen wekken bij betrokken partijen.
De internetconsultatie biedt een kans voor burgers, bedrijven en organisaties om hun stem te laten horen over de uitwerking van deze nieuwe regels. Tot en met 25 augustus 2025 kan iedereen reageren op het conceptbesluit via de officiële consultatiepagina. Dit is een moment om ideeën en zorgen te delen over hoe Nederland de weg naar emissievrije gebouwen vormgeeft. De inbreng van verschillende partijen kan helpen om de balans te vinden tussen ambitie en uitvoerbaarheid, een thema dat de komende jaren alleen maar relevanter zal worden.
Dit artikel delen op je eigen website? Geen probleem, dat mag. Meer informatie.
