Energietransitie & Vastgoed

Energietransitie & Vastgoed is een studiedag die ingaat op de impact van elektrificatie, netcongestie en energieopslag op vastgoedprojecten in Vlaanderen. Centraal staat de vraag hoe projectontwikkelaars, gebouweigenaars en lokale besturen hun vastgoed toekomstbestendig maken binnen de grenzen van de beschikbare netcapaciteit. Aan bod komen elektrificatie van gebouwen, energieopslag en flexibiliteit, ESG-criteria en groene financiering, ESCO-structuren en wijkgerichte energieprojecten, telkens onderbouwd met praktijkvoorbeelden en financiële simulaties.

De vastgoedsector staat onder toenemende druk door geopolitieke onrust, volatiele energiemarkten en stijgende energieprijzen. Warmtepompen, laadpunten en zonnepanelen verhogen de elektriciteitsvraag van gebouwen, terwijl het net in delen van Vlaanderen die groei niet zonder meer kan opvangen. Tegelijk verscherpen renovatieverplichtingen en strengere ESG-eisen van financiers de druk op eigenaars en ontwikkelaars om investeringskeuzes te onderbouwen met concrete cijfers in plaats van intenties. Hernieuwbare technieken, eigen energievoorzieningen en innovatieve financieringsvormen verschuiven daardoor van optie naar randvoorwaarde voor wie nieuwe projecten wil realiseren of bestaand vastgoed wil renoveren. Voor steden en gemeenten komt daar de ambitie bij om op termijn klimaatneutraal te worden, wat vraagt om een energiehuishouding die op gebouw- én wijkniveau is doordacht.

Opzet van Energietransitie & Vastgoed

SPRYG Real Estate Academy organiseert de studiedag met een programma dat theorie koppelt aan praktijkcases uit de vastgoed-, energie- en overheidssector. Een opening gaat over systeemgerichte oplossingen voor netcongestie, zoals slimme sturing, load shifting, energieopslag en flexibele verbruiksprofielen, en plaatst die technieken in de bredere context van de energietransitie. Daarna komen onder meer de ESG-aanpak van een bank in vastgoedfinanciering aan bod, met Sustainable Finance-instrumenten als groene leningen, en onderzoek naar de houding van investeerders tegenover decarbonisatie van gebouwen op basis van marktgegevens. Ook de rol van de netbeheerder bij het klaarmaken van het net voor verdere elektrificatie, en de financiering van ESCO-structuren voor lokale warmtenetten en laadinfrastructuur, krijgen een eigen sessie. Praktijkvoorbeelden illustreren de aanpak op wijkniveau, in logistiek vastgoed waar zonnepanelen, batterijopslag en laadinfrastructuur samenkomen, en bij een stad die het energieverbruik van honderden gebouwen centraal stuurt via een slim energiemanagementsysteem en een nieuwe wijk verwarmt met aquathermie en geothermie in plaats van fossiele brandstoffen. Deelnemers krijgen zo niet alleen inzicht in beleid en financiering, maar ook in de technische en organisatorische keuzes die aan concrete projecten voorafgaan.

Doelgroep van Energietransitie & Vastgoed

De studiedag richt zich op professionals die binnen hun organisatie beslissen over de energietransitie van vastgoed.

• Vastgoedbeslissers bij publieke en private organisaties
• Projectontwikkelaars
• Sustainability managers
• Investeerders in vastgoed
• Netbeheerders
• Architecten
• Aannemers
• Beleidsmedewerkers energie bij steden en gemeenten
• Financieringsexperts en bankmedewerkers

Branches

Bezoekers komen uit sectoren die rechtstreeks te maken hebben met de energietransitie van gebouwen en gebiedsontwikkeling.

• Vastgoedontwikkeling en -beheer
• Logistiek vastgoed
• Woningcorporaties en sociale huisvesting
• Bankwezen en financiële dienstverlening
• Energiesector en netbeheer
• Overheid en lokale besturen
• Bouw en installatietechniek
• Adviesbureaus voor duurzaamheid en energie