Heembouw bouwt duurzame logistieke bestemming in Amsterdam

• Heembouw start bouw logistieke bestemming Vega Amsterdam Basalt
• Necron Group verwerft pand van 35.000 m2 voor Europese portefeuille

Heembouw is eind oktober gestart met de bouw van Vega Amsterdam (Basalt), een nieuwe logistieke bestemming van ruim 35.000 vierkante meter op Business Park Amsterdam Osdorp. Stellar Development ontwikkelt het pand met een markante houten boogstructuur, groene gevels en een begroeid dak. Necron Group heeft het gebouw al verworven voor zijn Europese portefeuille, en Lamme Textile Management wordt de eerste huurder.

Groen dak en houten boogstructuur als ontwerpkeuze

Heembouw Architecten tekende voor het ontwerp, dat zich onderscheidt door een natuurlijke vormgeving. Het dak krijgt een beplanting die bijdraagt aan biodiversiteit, aangevuld met zonnepanelen en volledig elektrische installaties. Die combinatie moet een energiezuinig en klimaatadaptief gebouw opleveren. De bouwtijd bedraagt circa twaalf maanden, met in totaal 31.130 vierkante meter bedrijfshal, 3.552 vierkante meter mezzanine en 1.100 vierkante meter kantoorruimte. De locatie ligt strategisch nabij Schiphol, de haven van Amsterdam en de snelwegen A5 en A9, wat de logistieke bestemming aantrekkelijk maakt voor bedrijven die snel willen schakelen tussen lucht, water en weg. Daarmee past het project goed bij de bredere ontwikkeling van utiliteitsbouw op het bedrijventerrein.

Logistieke bestemming voldoet aan strenge duurzaamheidseisen

Deze logistieke bestemming voldoet aan de BENG-eisen die RVO stelt aan nieuwbouw en behaalt bij oplevering het NL Green Label en de kwalificatie BREEAM Very Good. De tweede fase van Business Park Amsterdam Osdorp, waarin het pand verrijst, behaalde eerder al de hoogste BREEAM-NL gebiedskwalificatie: Outstanding. Gebiedsontwikkelaar SADC en de gemeente Amsterdam werken samen aan een duurzame en circulaire werklocatie, met een waterpark en een fruitboomgaard als extra’s. Die duurzaamheidsambities maken van Vega Amsterdam (Basalt) een logistieke bestemming die boven de wettelijke norm presteert, wat aansluit bij de bredere trend in duurzaam bouwen, waarbij ontwikkelaars gebouw en omgeving als een geheel benaderen in plaats van als losse onderdelen.

Wasserij van Lamme Textile Management als eerste huurder

Lamme Textile Management kiest voor Vega Amsterdam (Basalt) als vestiging voor zijn nieuwe wasserij en gaat er vanaf begin 2028 de wasserijactiviteiten verzorgen. Volgens CEO Jan Lamme sluit de logistieke bestemming aan bij de duurzame ambities van het bedrijf, en ligt de locatie dicht bij klanten tussen Amsterdam en Schiphol. Necron Group verwierf de logistieke bestemming voor zijn Europese portefeuille en liet zich daarbij adviseren door Houthoff en technisch door REALQ. Namens Stellar Development waren 3Stone Real Estate, Industrial Real Estate Partners en CMS betrokken, terwijl Lamme samenwerkte met Redept Adviseurs en YNTO. Met de start van de bouw zet utiliteitsbouw op Business Park Amsterdam Osdorp weer een stap, in een gebied waar meerdere partijen tegelijk investeren in kwaliteit en groen.