Door: Redactie - 23 juni 2025 |
De woningnood in Nederland bereikt ongekende hoogtes, en de druk om sneller en goedkoper te bouwen groeit. Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening pakt deze uitdaging aan met daadkrachtige stappen. Geïnspireerd door het STOER-adviesrapport fase 1, voert ze directe veranderingen door in de technische bouwvoorschriften. Haar doel? Het versnellen van woningbouw zonder de basiskwaliteit van huizen op te offeren.
Minister Keijzer heeft aangekondigd dat ze vrijwel alle aanbevelingen uit het STOER-rapport overneemt die onder haar verantwoordelijkheid vallen. Het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) wordt op korte termijn aangepast om onnodige kostenverhogingen te voorkomen. Denk hierbij aan het verlagen van plafond- en deurhoogtes, het toestaan van steilere trappen en het versoepelen van interne geluidseisen. Deze aanpassingen moeten de bouwsector helpen om sneller te werken zonder in te boeten aan veiligheid of wooncomfort.
Een opvallende keuze is het niet overnemen van het advies om toegankelijkheidseisen voor balkons en dakterrassen te schrappen. Dit blijft staan vanwege verplichtingen uit het VN-verdrag Handicap 2016. Toch toont de minister met deze gerichte wijzigingen in het Besluit bouwwerken leefomgeving haar intentie om bureaucratie te verminderen en praktische oplossingen te omarmen.
Een belangrijke constatering uit het STOER-rapport is dat lokale overheden vaak extra eisen stellen bovenop het Besluit bouwwerken leefomgeving. Dit leidt tot vertragingen en hogere kosten voor bouwers en ontwikkelaars. Keijzer roept de sector op om dergelijke ongeoorloofde regels te melden via versnellingstafels, zodat ze hiertegen kan optreden. Dit initiatief moet een gelijk speelveld creëren en de bouwprocessen stroomlijnen.
Daarnaast vraagt de minister gemeenten om welstandstoetsing sneller en efficiënter uit te voeren. Ook pleit ze voor het gebruik van modelovereenkomsten bij grondbeleid tussen gemeenten en grondeigenaren. Deze maatregelen moeten de samenwerking verbeteren en onnodige obstakels wegnemen.
Een ander aandachtspunt is de milieuprestatie-eis voor gebouwen (MPG). De eerder aangekondigde aanscherping hiervan wordt niet doorgevoerd. In plaats daarvan richt Keijzer zich op de voorbereiding van de bouwsector op de nieuwe Europese eis: de whole life cycle global warming potential (wlc-gwp). Deze norm meet de uitstoot van broeikasgassen over de gehele levenscyclus van een gebouw, van bouw tot gebruik. Het is een slimme stap die de sector toekomstbestendig maakt.
Door deze focus op duurzame technologieën en realistische milieudoelen laat de minister zien dat vooruitgang en haalbaarheid hand in hand kunnen gaan. “We moeten versnellen, maar niet ten koste van kwaliteit,” zou een expert uit de sector kunnen zeggen. Dit soort innovatieve richtlijnen helpt bedrijven om te investeren in oplossingen die zowel milieu als portemonnee sparen.
De aanpassingen in het Besluit bouwwerken leefomgeving hebben directe gevolgen voor de dagelijkse praktijk van bouwers. Minder strenge technische eisen betekenen dat projecten sneller van de grond komen. Dit is een verademing voor een sector die vaak vastloopt in een web van regels en voorschriften. Bovendien worden procedures rondom bezwaar en beroep ingekort, wat de behandeltijd van projecten aanzienlijk verkort.
De minister wil de wijzigingen in het Besluit bouwwerken leefomgeving al volgend jaar doorvoeren. Het doel is ambitieus: een woningbouwproductie van minimaal 100.000 huizen per jaar. Dit tempo moet haalbaar worden door de combinatie van aangepaste regelgeving en een efficiëntere samenwerking met medeoverheden. Op korte termijn ontvangt Keijzer het eindrapport van de adviesgroep STOER, gevolgd door verdere besprekingen in het kabinet.
De officiële kabinetsreactie wordt verwacht in het najaar van 2025. Tot die tijd blijft de sector alert op verdere ontwikkelingen. Het is duidelijk dat deze koerswijziging een positieve impuls geeft aan een branche die snakt naar snelheid en slagkracht. Meer informatie over de achtergronden van deze plannen is te vinden via de officiële website van de Rijksoverheid.
Deze eerste stappen van minister Keijzer laten zien dat verandering mogelijk is, zelfs in een complexe sector als de woningbouw. De combinatie van praktische aanpassingen en een duidelijke visie op duurzaamheid biedt perspectief. Het wachten is nu op de verdere uitwerking van het STOER-rapport en de impact hiervan op de lange termijn.
Dit artikel delen op je eigen website? Geen probleem, dat mag. Meer informatie.
