Door: Redactie - 8 september 2026 |
Aan de Stegge Twello gaat op bedrijventerrein Ekkersrijt in Son het nieuwe hoofdkantoor en bedrijfsgebouw van Knaapen realiseren. Het familiebedrijf brengt op die locatie vier bestaande vestigingen samen. Het complex krijgt circa 4.900 m2 vloeroppervlak en wordt volledig elektrisch en gasloos ontworpen, met nadruk op circulariteit en materiaalgebruik.
Een groot deel van het bestaande betonnen casco, afkomstig van een voormalige showroom en magazijn, blijft behouden. Daarmee wordt sloop beperkt en gaat waardevol materiaal opnieuw mee in het nieuwe geheel. Het kantoordeel komt in cross laminated timber (CLT) in plaats van betonnen vloeren. Het hout blijft zichtbaar en levert volgens de betrokken partijen ook een kostenvoordeel op.
Het ontwerp mikt op een GPR-score van 8,0. Die ambitie past bij de wens van Knaapen om op een plek te werken in een gebouw dat zowel functioneel als duurzaam is. De samenvoeging van vier vestigingen moet de organisatie dichter bij elkaar brengen, zonder opnieuw vanaf nul te bouwen. Casco-hergebruik is daarbij geen bijzaak, maar een van de bouwstenen van het plan.
Volledig elektrisch en gasloos bouwen is op Ekkersrijt geen vanzelfsprekendheid. De netaansluiting is beperkt door netcongestie. Daarom voorziet het plan in circa 300 zonnepanelen en een grote batterij. Zo kan het gebouw pieken opvangen en minder afhankelijk zijn van het lokale net op momenten dat de vraag hoog is.
Die combinatie van hergebruik, houtbouw en een eigen energiebuffer maakt het project technisch veeleisender dan een standaard utiliteitsgebouw. Tegelijk houdt het de planning haalbaar: de bouw start in week 35 van 2026, met oplevering voor de bouwvak van 2027. De batterij is vooral bedoeld om de beperkte aansluiting werkbaar te houden, niet als losse showcase.
Aan de Stegge Twello was vanaf de tenderfase bij het project betrokken en verzorgt de bouwkundige uitvoering. Opdrachtgever is Knaapen. Focus Real Estate, NB Architecten en Batenburg Installatie Techniek vormen de verdere projectpartners. Die vroege betrokkenheid is volgens de aannemer nodig om constructie, installaties en materiaalkeuzes op elkaar af te stemmen.
Rombout Welbergen, commercieel manager bij Aan de Stegge Twello: “We pakken dit aan als engineerende bouwer. Casco-hergebruik, CLT, volledig elektrisch ondanks netcongestie en een GPR van 8,0 vragen om een samenhangende aanpak, niet om vier losse ambities.”
Voor de bouw- en installatiesector is het project een concrete case van hoe circulaire keuzes en netcongestie elkaar raken. Wie op Ekkersrijt een gasloos, elektrisch gebouw wil neerzetten, komt al snel uit bij eigen opwek en opslag. Het behoud van het betonnen casco en de keuze voor CLT laten tegelijk zien dat materiaalkeuze en planning hand in hand kunnen gaan, zolang die keuzes vroeg in het proces landen. De oplevering voor de bouwvak 2027 zet bovendien een strakke deadline op coördinatie tussen bouwkunde en installatietechniek.
