Door: Redactie - 13 november 2026 |
Minister Elanor Boekholt-O’Sullivan heeft vijf nieuwe locaties aangewezen waar het Rijk de bouw van ongeveer 25.000 woningen versneld wil laten verlopen. Het gaat om Assen, Best, Walcheren, Roosendaal en Zuidplas. Daarmee telt Nederland nu 31 nationaal grootschalige woningbouwlocaties, één meer dan in het coalitieakkoord was afgesproken. Voor Drenthe en Zeeland is het de eerste keer dat er zo’n locatie bijkomt, en samen bieden de vijf plekken ruimte aan meer dan 50.000 woningzoekenden.
In Assen komt een groot deel van de nieuwe woningen in Kloosterveen, Stadskwartier en Zuidoost: samen tussen de 5.000 en 6.000 huizen. Een verouderd bedrijventerrein in Stadskwartier verandert in een woonwijk, en de bestaande nieuwbouwwijk Kloosterveen breidt verder uit. In Best gaat het om zo’n 3.500 huizen rond het station en aan de noordwestkant van de gemeente, een keus die is gemaakt vanwege de nabijheid van voorzieningen, werkgelegenheid en openbaar vervoer. Walcheren, de regio rond Middelburg, Vlissingen en Veere, is als woningbouwlocatie eveneens goed voor 5.000 tot 6.000 woningen: Middelburg breidt noordoostelijk uit en ook tussen Middelburg en Vlissingen komen huizen, terwijl Vlissingen vooral binnen de bestaande stad bouwt. Roosendaal richt zich op 5.000 tot 6.000 woningen in de spoorzone, op voormalige bedrijfsterreinen bij het station. In Zuidplas ontstaat met Cortelande een volledig nieuw dorp van circa 6.000 woningen, de laatste van de vijf nieuwe woningbouwlocaties op de lijst.
Lokale bestuurders reageren verheugd op de aanwijzing. Wethouder Martijn de Kort van Roosendaal: “Dit is fantastisch nieuws voor Roosendaal. We zien in onze gemeente mogelijkheden om tot 2040 ruim 8.500 woningen te bouwen, waarvan er 5.000 tot 6.000 gebouwd kunnen worden in en rondom de Spoorzone.” De gemeente diende de aanvraag voor deze status afgelopen zomer in. Door afspraken met spoorbeheerder ProRail versmalt het spoor op een deel, waardoor achter het station ruimte vrijkomt voor een eerste fase van ongeveer 1.000 woningen vanaf 2030. Ook in Assen is de opluchting groot. Wethouder Cor Staal (ChristenUnie): “Dit is een geweldige erkenning voor Assen. We bouwen niet alleen huizen, we bouwen aan een stad waar wonen, werken en groen in balans blijven.” Gedeputeerde Yvonne Turenhout (PvdA) van de provincie Drenthe noemt de aanwijzing “heel goed nieuws voor Assen en voor Drenthe”, omdat die bevestigt dat de provincie de ruimte en potentie heeft om bij te dragen aan de landelijke woningbouwopgave. Assen wil al voor 2036 een groot deel van de woningen opleveren. De gemeenten zien de status van nationale woningbouwlocatie als een erkenning en als steun in de rug bij de uitvoering.
Niet elke plek kreeg zomaar de status van woningbouwlocatie. Bij de keuze voor de laatste vijf keek het Rijk naar werkgelegenheid, ruimte op het stroomnet en spreiding over het land; voor de bereikbaarheid van deze vijf plekken is geen extra geld vanuit Den Haag nodig. Bij Zuidplas ligt dat anders: de gemeente moet voor Cortelande eerst nog knelpunten in mobiliteit, water en bodem oplossen voordat de eerste paal de grond in kan. Gemeente Zuidplas, de provincie Zuid-Holland, het hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard, Rijkswaterstaat, grondeigenaren en het Rijk werken daarom samen aan aanvullende maatregelen, onder begeleiding van onafhankelijk adviseur Wim Kuijken. Lukt dat, dan kan de eerste fase van ruim 2.500 woningen al in 2028 van start, meldt de gemeente zelf.
De volledige lijst van 31 locaties staat, met kaart en toelichting per gebied, in het overzicht van de nationaal grootschalige woningbouwgebieden dat het ministerie bijhoudt; de volledige Nota Ruimte zelf presenteert het kabinet later deze maand, met daarin de ruimtelijke inrichting van Nederland voor de komende decennia. Samen zijn de 31 woningbouwlocaties goed voor ruim 40% van het aantal woningen dat de komende jaren nodig is. De overige 60% moet komen van kleinschaliger locaties en transformaties, zodat het kabinet uitkomt op de beoogde 100.000 nieuwe woningen per jaar. Voor de 31 locaties samen gaat het uiteindelijk om ruim 400.000 huizen tot en met 2040. Volgens de minister is de inzet om voor al die plannen zo snel mogenlijk vergunningen te verlenen, zodat de woningbouw ook echt kan beginnen.
Dit artikel delen op je eigen website? Geen probleem, dat mag. Meer informatie.
Onafhankelijk nieuwsplatform voor de bouw in Nederland en België. Dagelijks bouwnieuws, achtergronden, projecten en de complete bouwagenda.
