Door: Redactie - 28 oktober 2026 |
Branchevereniging Modulair Nederland wil voor 2030 zo’n 60.000 woningen realiseren met modulaire bouw op dertig grote, door het Rijk aangewezen woningbouwlocaties. Het 30-30-30-plan moet de industriële productie van woningen versnellen en biedt volgens de vereniging een concrete uitvoeringsagenda voor het landelijke actieplan tegen de woningnood. Op elke locatie zou minimaal 30 procent van de nieuwbouw via modulaire bouw tot stand moeten komen.
Het plan van Modulair Nederland richt zich specifiek op de dertig grootschalige woningbouwlocaties die het Rijk eerder aanwees. De branchevereniging stelt voor om op elke locatie minimaal 30 procent van de woningen industrieel te produceren met driedimensionale bouwsystemen. Dat sluit volgens de vereniging rechtstreeks aan op het vijftigpuntenplan van de ministeriële Taskforce Versnelling Woningbouw, welke industrialisatie, standaardisering, typegoedkeuringen en vraagbundeling noemt als sleutels om de jaarlijkse productie te verhogen naar 100.000 woningen. Volgens de vereniging ontbreekt het tot nu toe niet aan ambitie, maar vooral aan een concrete koppeling tussen locaties, aantallen en de bouwmethode.
Minister Elanor Boekholt-O’Sullivan wil dat bouwbedrijven vanaf 2030 de helft van alle nieuwbouwwoningen industrieel bouwen. Modulair Nederland ziet in modulaire bouw het meest concrete antwoord op die ambitie, omdat de productiecapaciteit er al staat. “De fabrieken staan er al. De woningen worden vandaag al gemaakt”, zegt voorzitter Bram van Rijt. De bij de vereniging aangesloten bedrijven die modulaire bouw toepassen, beschikken gezamelijk over een capaciteit van ongeveer 40.000 woningen per jaar. Daarmee kan modulaire bouw volgens Van Rijt direct bijdragen aan de versnelling die het kabinet voor ogen heeft, zonder dat de sector eerst nieuwe fabriekscapaciteit moet opbouwen. Gemeenten en ontwikkelaars moeten wel concrete productieafspraken maken om de omvang van modulaire bouw op de aangewezen locaties te garanderen. Voor de woningbouw in de komende jaren is dat volgens de branchevereniging een randvoorwaarde.
Het 30-30-30-plan voorziet ook in placemaking: het vroegtijdig plaatsen van verplaatsbare woningen van permanente kwaliteit op toekomstige bouwlocaties. Bewoners kunnen zich zo al vestigen terwijl gemeenten de rest van de gebiedsontwikkeling voorbereiden en wegen, nutsvoorzieningen en groen gefaseerd aanleggen. Modulair Nederland ziet daarnaast kansen om netcongestie aan te pakken door lokale energieopslag en slimme energiesystemen meteen in het stedenbouwkundig ontwerp op te nemen. Dat voorkomt dat de aansluiting van nieuwe woningen op het elektriciteitsnet een vertragende factor wordt, een risico dat bij meerdere grote woningbouwlocaties al is gesignaleerd. Door vooraf rekening te houden met het stroomnet hoeft de bouw later niet alsnog stil te vallen.
Modulair Nederland ondersteunt de kabinetsplannen voor typegoedkeuringen, standaardisatie en eenvoudigere vergunningprocedures, die industriële woningbouw beter schaalbaar moeten maken. Het kabinet kondigde deze aanpak eerder aan in het actieplan met vijftig concrete acties tegen de woningnood, waarin industriële productie een centrale plek krijgt. Volgens Modulair Nederland is standaardisatie geen keurslijf maar juist een voorwaarde om modulaire bouw op grote schaal betaalbaar te houden. Typegoedkeuringen zouden het daarbij mogelijk maken om eenmaal goedgekeurde bouwsystemen sneller op nieuwe locaties toe te passen, zonder dat gemeenten elk project opnieuw volledig moeten toetsen. Zo moet modulaire bouw uitgroeien van een nichemarkt tot een vast onderdeel van de reguliere woningbouw in Nederland, verwacht de vereniging.
Dit artikel delen op je eigen website? Geen probleem, dat mag. Meer informatie.
